Информацию о массовых проверках квартир россиян опровергли
Однако эти сообщения не соответствуют действительности и являются фейком. Конституция Российской Федерации по-прежнему гарантирует неприкосновенность жилища, а значит, любые утверждения о «массовых проверках» квартир требуют особенно внимательной проверки на достоверность.
Поводом для обсуждения стала публикация агентства Ura.ru, на которую затем ссылались другие издания. В ней утверждалось, что под возможные проверки могут подпадать сразу три категории собственников. К первой относили владельцев квартир с незаконными перепланировками. Ко второй — тех, кто использует жильё не по назначению, например открывает в квартире хостел, офис или маникюрный салон. К третьей — арендодателей, которые, по версии публикации, скрывают доходы от налоговых органов. Также сообщалось, что государство якобы переходит к проактивному выявлению нарушителей с помощью цифровых сервисов и технологий анализа больших данных.На практике подобные заявления часто оказываются преувеличением или искажением уже существующих норм. Контроль за соблюдением жилищного законодательства действительно существует и ранее, однако это не означает введения каких-либо новых «тотальных» мер с июля. Если собственник делает перепланировку, использует квартиру не по назначению или нарушает налоговые правила при сдаче жилья в аренду, ответственность за такие действия может наступить и сейчас — но только в рамках действующего законодательства и установленной процедуры.Важно понимать, что сама по себе регистрация или сдача жилья в аренду не означает автоматического нарушения закона. Речь идёт лишь о тех случаях, когда действия собственника выходят за допустимые правовые рамки. Именно поэтому сообщения о том, что государство якобы начнёт повсеместно и бесконтрольно проверять квартиры граждан, не имеют под собой оснований. Информация о «новых правилах» контроля оказалась недостоверной, а распространявшиеся слухи — очередным примером фейка.В подобных публикациях особенно настораживает то, что авторы не указывали никаких конкретных нормативно-правовых актов, которые действительно вносили бы изменения в Жилищный кодекс РФ. Это означает, что сведения распространялись без подтверждения и, по сути, носили голословный характер. Подобные сообщения нередко вызывают у граждан лишнее беспокойство, хотя реальных оснований для тревоги может не быть.
Слухи о якобы изменившемся порядке перепланировки и ужесточении санкций за переустройство квартир были официально опровергнуты в пресс-службе Госжилинспекции Москвы. Там подчеркнули, что жителей вводят в заблуждение, когда речь идет об усилении требований к переустройству и перепланировке жилья, а также о якобы массовых проверках квартир с применением цифровых технологий. Ведомство отметило, что подобные заявления не подтверждены и не соответствуют действительности.
При этом важно понимать, что вопросы перепланировки действительно регулируются законодательством, и любые изменения в этой сфере должны сопровождаться официальными документами, а не слухами или пересказами из непроверенных источников. Именно поэтому перед тем, как доверять подобной информации, следует проверять ее по официальным каналам и комментариям профильных ведомств. Это помогает избежать недоразумений и не поддаваться на недостоверные публикации.
Переписанный текст:Ведомство также подробно разъяснило, в каком порядке могут проводиться проверки. В частности, там напомнили, что контрольно-надзорные мероприятия назначаются только при наличии законных оснований — например, по обращению граждан, управляющих или специализированных организаций, а также органов исполнительной власти. Кроме того, проверка может быть связана с предоставлением государственной услуги по согласованию ранее выполненных работ, если требуется оценка их соответствия установленным требованиям.Важно отметить, что такие меры не проводятся произвольно и не могут носить массовый характер. Российское законодательство прямо запрещает плановые проверки жилых помещений, поскольку жилище находится под особой правовой защитой. Это означает, что любые действия контролирующих органов должны строго соответствовать установленной процедуре и не нарушать права собственников и проживающих.Конституция РФ гарантирует гражданам неприкосновенность жилища, а статья 3 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем лиц. Исключения допускаются только в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом, либо на основании судебного решения. Таким образом, вмешательство в частную жизнь возможно лишь в исключительных ситуациях и при соблюдении всех правовых требований.Подобные ситуации, как правило, связаны с необходимостью немедленного реагирования, когда речь идет о безопасности людей или сохранности имущества. К таким случаям относится, например, спасение жизни, а также последствия стихийных бедствий, когда промедление может привести к серьезному ущербу. Кроме того, законом прямо закреплено, что жилищная инспекция вправе проводить проверку только при наличии конкретных оснований, а не по собственному усмотрению.Основанием для визита инспекторов могут стать выявленные несоответствия между данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и сведениями бюро технической инвентаризации (БТИ). Также проверка возможна по официальным обращениям соседей, если поступила жалоба о возможных нарушениях или самовольном переустройстве. Такие обращения, как правило, рассматриваются в установленном порядке и при наличии подтверждающих обстоятельств.Важно понимать, что правила переустройства действительно существуют, однако они не подвергаются резким изменениям, как утверждали авторы фейка. Более того, в Москве действует постановление правительства №508-ПП, которое подробно регулирует перечень недопустимых работ и ограничений при перепланировке. В частности, к запрещенным действиям относится, например, устройство кухни или санузла над жилой комнатой соседей снизу, поскольку это может нарушать санитарные и строительные нормы, а также ухудшать условия проживания других собственников.Тема массовых проверок квартир на предмет перепланировок снова стала поводом для обсуждений, хотя подобные сообщения уже не раз оказывались недостоверными. В подобных случаях особенно важно проверять источник информации и сопоставлять публикации в разных СМИ, чтобы не стать жертвой очередного вброса.
Подобные фейки о массовых проверках появляются не впервые: еще в 2021 году власти Москвы уже официально опровергали схожие сообщения о якобы масштабных рейдах по квартирам. Тогда также выяснилось, что информация была подана с сильным искажением и не соответствовала действительности. На фоне подобных публикаций у людей закономерно возникает тревога, однако такие сообщения нередко создаются именно для того, чтобы вызвать панику и быстро распространиться в медиапространстве.
Сведения о массовых проверках квартир на предмет перепланировок получили широкое распространение в СМИ — в частности, их публиковали aif.ru, «Царьград» и МК. Вместе с тем целый ряд изданий, включая РГ, ТАСС и РИА Новости, эти данные опровергли, указав на отсутствие подтверждений массовых рейдов. Важно учитывать, что в подобных ситуациях достоверность новости определяется не громкостью заголовка, а наличием официальных комментариев и проверенных фактов.
Материал был подготовлен при участии ресурса по борьбе с фейками «Лапша Медиа». Подобные проверки помогают отделять реальные сообщения от информационных манипуляций и снижают риск распространения недостоверных сведений.
Источник и фото - lenta.ru
