Россиянам дали инструкции по торгу с арендодателями
В каких случаях стоит попытаться сбить цену за съемное жилье, «Газете.Ru» рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Андрей Зайко.
Добиваться уменьшения арендной ставки можно и в том случае, если цена заметно превышает рыночную или если состояние квартиры ухудшается уже в процессе проживания. Кроме того, поводом для переговоров может стать изменение финансового положения арендатора после заселения — если спокойно и честно обсудить ситуацию, есть шанс пересмотреть условия аренды, отметил Зайко.
Все условия найма должны быть закреплены в договоре. В нем необходимо указать данные сторон, адрес квартиры, срок действия соглашения и порядок его расторжения, правила оплаты и коммунальные платежи. Также стоит перечислить имущество и зафиксировать состояние жилья до заселения, прописать размер и условия штрафов, а также порядок возврата залога. Устные договоренности юридической силы не имеют, напомнил собеседник издания. Перед подписанием договора также рекомендуется проверить документы собственника, убедиться в наличии согласия совладельцев квартиры и отсутствии долгов по коммунальным услугам.
О возможных проблемах с жильем могут свидетельствовать уклончивые ответы владельца, отказ показывать документы и отсутствие подтверждений права собственности. Кроме того, эксперт советует при осмотре обращать внимание не только на внешний вид квартиры, но и на состояние коммуникаций и бытовой техники.
Ранее стало известно, что для москвичей при выборе квартиры для аренды важнее всего. Главным фактором для столичных арендаторов оказалась детская инфраструктура.
Источник и фото - lenta.ru
