Россиянам раскрыли способы накопить на квартиру в 2026 году

Эксперт в области финансов и основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев подробно рассказал о различных стратегиях накопления на квартиру в 2026 году, учитывая разные временные горизонты. В интервью для «Ленты.ру» он отметил, что выбор подходящего метода зависит прежде всего от планируемого срока накоплений.

Если цель — приобрести жильё в ближайшие два года, то ключевым приоритетом становится сохранность накопленных средств. Русяев рекомендует размещать деньги на банковских вкладах, распределяя суммы между несколькими банками так, чтобы не превышать страховой лимит в 1,4 миллиона рублей на каждый из них. Такой подход минимизирует риски потери капитала и обеспечивает стабильность накоплений.

Для тех, кто планирует покупку квартиры в среднесрочной перспективе — от двух до пяти лет — эксперт советует использовать более комплексную стратегию, которую он называет «лестницей». Она включает создание подушки безопасности для непредвиденных расходов, формирование первоначального взноса и резервного фонда на ремонт будущего жилья. Такой план позволяет не только аккумулировать необходимые средства, но и подготовиться к дополнительным финансовым обязательствам, связанным с покупкой недвижимости.

Кроме того, Русяев подчёркивает важность регулярного пересмотра финансового плана и адаптации стратегии в зависимости от изменений на рынке и личных обстоятельств. Грамотное управление накоплениями и диверсификация вложений помогут максимально эффективно достичь цели — приобрести квартиру в комфортных условиях и без лишних стрессов. Таким образом, подход к накоплению должен быть гибким и продуманным, учитывая как сроки, так и индивидуальные финансовые возможности каждого человека.

Планирование финансовых целей требует тщательного подхода и последовательных шагов. Прежде всего, важно определить основные категории расходов, на которые будут направлены накопления. «Цель разбивается на три корзины: первоначальный взнос 20-30 процентов, расходы на сделку и ремонт. До начала накоплений критично собрать подушку на три-шесть месяцев расходов. Затем проверяется право на налоговые вычеты с лимитом базы три миллиона рублей по процентам. Настройка автосбережения в день получения дохода помогает не растратить средства», — пояснил эксперт Русяев, акцентируя внимание на важности дисциплины в накоплениях.

Юрист также привел данные Банка России, согласно которым большинство домохозяйств откладывают на сбережения не более 20 процентов от своих доходов. При этом, по мнению специалиста, существует практическая шкала накоплений: 10 процентов — это минимальный старт для формирования сбережений, 15-25 процентов — оптимальная зона для ускоренного накопления капитала, а 30 процентов и выше — показатель высокого уровня дохода и финансовой устойчивости.

Кроме того, создание финансовой подушки безопасности на три-шесть месяцев жизненно необходимо для защиты от непредвиденных обстоятельств, таких как потеря работы или внезапные расходы. Использование автоматических переводов средств на накопительный счет сразу после получения дохода помогает избежать соблазна потратить деньги и способствует регулярному и системному накоплению капитала. Такой комплексный подход к финансовому планированию позволяет не только эффективно копить на крупные цели, но и сохранять стабильность и уверенность в будущем.

Вопрос выбора между покупкой жилья в ипотеку и арендой с накоплением средств является одним из ключевых для многих семей, стремящихся обеспечить финансовую стабильность и комфортное проживание. Эксперт в области недвижимости Русяев отметил, что оформление ипотеки «любой ценой» зачастую является не самым разумным решением, так как оно накладывает на заемщика обязательство выплачивать высокий ежемесячный платеж в течение многих лет. Ипотечное кредитование действительно целесообразно, если существует льготная программа, позволяющая приобрести жилье с минимальными затратами, при этом обеспечивая жизненную устойчивость семьи и сохраняя платежи в пределах бюджета даже в условиях финансовых стрессов.

В ситуациях, когда рыночные ставки по ипотеке значительно превышают стоимость аренды, более рациональным вариантом становится аренда жилья с параллельным накоплением средств. Такой подход требует строгой финансовой дисциплины и грамотного инвестирования разницы между арендной платой и потенциальным ипотечным платежом, что в долгосрочной перспективе может привести к более выгодным результатам. Русяев подчеркнул, что для объективной оценки выгодности того или иного варианта необходимо проводить тщательные расчеты, сравнивая ежемесячные расходы на владение жильем — включая ипотечные проценты, страховые взносы, налоги и коммунальные платежи — с экономией на аренде и налоговыми вычетами.

Если итоговая стоимость владения недвижимостью существенно превышает расходы на аренду, то аренда с накоплением становится предпочтительнее при условии соблюдения финансовой дисциплины. Кроме того, эксперт рекомендует анализировать не только текущие платежи, но и сравнивать накопленный капитал через определенный промежуток времени при обоих сценариях — покупке в ипотеку и аренде с инвестициями. Такой комплексный подход позволяет принимать более взвешенные решения, учитывая как финансовые, так и жизненные обстоятельства семьи. В конечном итоге, выбор между ипотекой и арендой должен базироваться на индивидуальных целях, возможностях и готовности к рискам, а не на эмоциях или модных тенденциях рынка недвижимости.

В современном мире финансовая грамотность становится ключевым фактором для обеспечения комфортной жизни в старости. Ранее известный бизнес-консультант Илья Русяев поделился своими рекомендациями о том, как можно накопить миллион рублей к моменту выхода на пенсию. По его мнению, одним из самых эффективных инструментов для достижения этой цели является использование программы долгосрочных сбережений. Такие программы позволяют систематически откладывать средства, приумножая их за счёт процентов и инвестиций, что значительно повышает шансы накопить необходимую сумму. Русяев подчёркивает, что регулярность и дисциплина в сбережениях играют решающую роль, а грамотное планирование финансов поможет избежать многих ошибок. В итоге, следуя этим советам, каждый сможет обеспечить себе финансовую стабильность и уверенность в будущем, что особенно важно в условиях экономической неопределённости.

Источник и фото - lenta.ru