Россиянам объяснили порядок действий при застревании в лифте
Он отметил, что в подобных ситуациях люди нередко травмируются именно из-за попыток самостоятельно открыть двери, выбраться через шахту или вскрыть технический люк.
По словам Чаплина, лифт — это не просто удобный способ передвижения, а сложный инженерный объект, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома. Его исправная работа напрямую влияет на безопасность, комфорт и повседневную жизнь всех жителей, особенно пожилых людей, родителей с маленькими детьми и граждан с ограниченной подвижностью. Именно поэтому эксплуатация лифтового оборудования, его обслуживание и правила поведения при нештатных ситуациях строго регулируются законом.
В такой ситуации, подчеркнул парламентарий, необходимо нажать кнопку вызова диспетчера или связаться с аварийной службой, оставаться внутри кабины и дождаться помощи специалистов. Он также напомнил, что жильцам важно следить за состоянием подъездного оборудования и своевременно сообщать о любых неисправностях управляющей компании. Кроме того, вопросы, связанные с содержанием лифта и ответственностью за его техническое состояние, требуют четкого понимания со стороны собственников помещений.
Чаплин добавил, что грамотное поведение пассажиров и регулярное техническое обслуживание помогают значительно снизить риск аварийных ситуаций и сделать использование лифта безопасным для всех жильцов дома.
Если в лифте пропала связь и не работает телефон, нужно немедленно начать громко стучать в двери кабины и звать на помощь, чтобы привлечь внимание окружающих. В такой ситуации самое важное — не покидать лифт самостоятельно и дождаться прибытия специалистов, подчеркнул депутат. Кроме того, следует сохранять спокойствие и не пытаться открыть двери силой, чтобы не усугубить ситуацию.
Что касается оплаты за лифт для жителей первых и вторых этажей, здесь ответ остается однозначным: вносить плату должны все собственники без исключения. Как пояснил Чаплин, согласно статьям 36, 39 и 158 Жилищного кодекса, лифт относится к общему имуществу дома так же, как крыша, подвал, чердак, лестничные клетки и другие элементы многоквартирного здания. Его назначение — обеспечивать доступ не только к жилым помещениям, но и к техническим этажам, инженерным системам и общедомовым коммуникациям. Поэтому расходы на него распределяются между всеми владельцами квартир независимо от того, пользуются они кабиной каждый день или вообще не заходят в нее.
Важно понимать, что в квитанции собственникам начисляют не плату за сам факт поездки на лифте, а расходы на его регулярное техническое обслуживание, ремонт, проверку безопасности и поддержание работоспособности. Именно эти работы позволяют оборудованию оставаться исправным и безопасным для всех жильцов дома. Даже если человек живет на первом этаже и никогда не пользуется лифтом, он все равно участвует в содержании общего имущества наравне с остальными собственниками. Таким образом, обязанность по оплате связана не с личным использованием, а с долей в общем имуществе и необходимостью поддерживать дом в надлежащем состоянии.
Вопрос снижения коммунальных расходов нередко становится актуальным для жителей многоквартирных домов, особенно когда речь идет о содержании тех элементов общего имущества, которыми пользуются не все собственники. Депутат отметил, что в ряде случаев у жильцов действительно есть законный способ уменьшить платежи, но для этого нужно действовать коллективно и в рамках установленных процедур.
По его словам, если большинство собственников примет решение законсервировать мусоропровод или полностью отказаться от его использования, управляющая компания вправе исключить связанные с ним расходы из тарифа. В таком случае из начислений убираются затраты на обслуживание общего имущества, которое фактически перестает использоваться по решению жителей дома. Подобный подход позволяет распределять расходы более справедливо и учитывать реальные потребности жильцов.
При этом некоторые статьи расходов, такие как обслуживание лифта, просто по желанию отдельных жильцов исключить нельзя. Лифт относится к общему имуществу дома, и решение по его содержанию принимается не единолично, а на общем собрании собственников. Именно этот механизм позволяет жильцам влиять на состав коммунальных платежей, выбирая те варианты обслуживания, которые соответствуют интересам большинства и не противоречат действующему законодательству.
Таким образом, сократить отдельные траты возможно, но только через согласованные решения собственников и официальное оформление изменений. Чем активнее жители участвуют в общих собраниях, тем больше у них возможностей корректировать структуру расходов и контролировать, за что именно они платят.
Жителям стоит помнить, что в ряде случаев можно рассчитывать на перерасчет платы за коммунальные услуги. Ранее Чаплин пояснил, что такое право есть у тех, кто отсутствовал в городской квартире более пяти дней подряд. Это правило позволяет снизить расходы, если жильцы временно не пользовались жильем и не потребляли часть ресурсов в полном объеме. При этом для оформления перерасчета обычно требуется подтвердить период отсутствия документами. Таким образом, внимательно изучая свои права, можно законно сократить сумму в платежках и избежать переплаты.
Источник и фото - lenta.ru
