Россиянам дали советы по продаже квартиры из-за границы
Советы по этому вопросу дала директор агентства недвижимости Алина Репина в беседе с MSK1.RU.
Эксперт пояснила, что арендаторы, которые не желают выезжать, могут препятствовать показам и активно мешать продаже объекта. Кроме того, потенциальные покупатели не приветствуют квартиры, которые ранее сдавались, считая их "загрязненными".
Вторым шагом, который рекомендовала сделать Репина, является подготовка доверенности на продажу, если нет возможности вернуться из-за границы. Желательно оформить ее на родственников, но если это невозможно, в документе можно указать, что человек, на чье имя оформлена доверенность, не имеет права получить деньги от продажи недвижимости. Подготовить доверенность можно у местного нотариуса, если страна проживания входит в Гаагскую конвенцию об упрощенной легализации документов. Для этого потребуется сделать перевод и поставить апостиль, а затем отправить доверенность в Россию — с помощью официального почтового сервиса, если это возможно.
Еще одним важным шагом перед продажей жилья является убедиться, что никто не прописан в нем, так как зарегистрированного человека нельзя выписать против его воли. Для этого он должен самостоятельно написать заявление и отправить в паспортный стол. В противном случае, как отметила Репина, он может потребовать деньги за выписку. Наконец, эксперт также рекомендовала изучить вопросы налогообложения и продумать, каким образом будут выводиться деньги, полученные от сделки.
Ранее были даны советы россиянам по выбору жилья для аренды в зависимости от бюджета.
Источник и фото - lenta.ru
