Россиян предупредили о росте цен на один вид жилья
По его прогнозам, цены на первичном рынке вырастут после Нового года: в январе 2026 года стоимость новых квартир увеличится на 1-2% по сравнению с ноябрем-декабрем. Спад цен, по мнению Трепольского, маловероятен из-за высокой себестоимости строительства, инфляции и строгих условий кредитования. Даже снижение спроса не повлияет на цены — в январе, как ожидает эксперт, количество сделок снизится из-за праздничного периода и исчерпания лимитов по льготным программам, однако стоимость жилья останется стабильной. Застройщики, по его словам, будут использовать скидки, акции, рассрочки и субсидированные ставки, чтобы скрыть реальный уровень цен.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Москве составляет 13,5–15,5 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге — от 8,5 до 10 миллионов, а в других городах-миллионниках — от 5,5 до 7 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры в новостройках стоят в среднем 19–23 миллиона рублей в Москве, 13–15,5 миллиона в Санкт-Петербурге и 7,5–9,5 миллиона рублей в городах-миллионниках.
Ранее компания «Метриум» отметила рост спроса на новостройки: за последний год число договоров долевого участия в строительстве увеличилось на 23%.
Источник и фото - lenta.ru
