Последствия введения закона о банкротстве ипотечников оценили
О том, как это нововведение повлияет на рынок недвижимости, «Известиям» рассказал президент Национальной палаты недвижимости и генеральный директор агентства «Бенуа» Дмитрий Щегельский.
По мнению эксперта, эффект от закона будет «двойственным». С одной стороны, он может стимулировать рост количества сделок: банки получат более прозрачный механизм возврата средств, а квартиры быстрее попадут на торги. С другой стороны, при увеличении числа проблемных ипотек давление на цены усилится, так как объекты с торгов обычно продаются с дисконтом. Это может привести к снижению стоимости аналогичных квартир на рынке и увеличению сроков их продажи, отметил Щегельский.
Для покупателей нововведение сулит появление большого числа выгодных предложений, однако такие сделки остаются юридически сложными и сопряжены с рисками. В целом, по словам эксперта, закон повысит ликвидность проблемных активов, но не станет мощным стимулом для рынка. Скорее, он послужит инструментом для адаптации к возможным рискам, подытожил Щегельский.
Ранее также стало известно, что для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку в Москве минимальный доход заемщика должен составлять 575 тысяч рублей в месяц.
Источник и фото - lenta.ru
