Финансист предрек снижение цен на готовые квартиры в РФ

Такой прогноз озвучил финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский в интервью «Газете.Ru».

По его словам, средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке по стране составит от 4,8 до 5,5 миллионов рублей, а в Москве — от 11,5 до 13,8 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры будут стоить в пределах 6,5–8,2 миллиона рублей по России и 17,5–21 миллиона рублей в столице. Цены на трехкомнатные квартиры прогнозируются на уровне 9–11,5 миллионов рублей в целом по стране и 25–32 миллионов рублей в Москве.

Эксперт отметил, что май традиционно считается периодом «ценового затишья»: многие покупатели уезжают в отпуска, что снижает активность на рынке. В это время продавцы, стремящиеся получить наличные до лета, становятся более готовыми к торгу. Основной причиной замедления рынка в мае он назвал снижение ликвидности.

Также Дмитрий Трепольский подчеркнул, что высокая ипотечная ставка ограничивает рост цен на жилье, поскольку ежемесячные выплаты по кредитам часто превышают среднюю зарплату в два раза. Кроме того, конкуренция с новыми квартирами, недавно введёнными в эксплуатацию, заставляет владельцев вторичного жилья снижать цены. Еще одним фактором, влияющим на ценообразование, станет рост расходов россиян на обустройство загородного жилья в мае 2026 года, что приведет к отложенному решению жилищных вопросов до осени. В таких условиях покупатели с наличными смогут рассчитывать на скидки в размере 5–7% от первоначальной стоимости уже при просмотре объектов.

Ранее эксперт по кредитованию и инвестициям Эльвира Глухова рекомендовала россиянам оформлять ипотеку в ближайшее время.

Источник и фото - lenta.ru