Доход россиян от сдачи комнаты в аренду подсчитали

Об этом рассказывает эксперт в области экономики и доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин, в беседе с "Газетой.Ru".

Согласно оценкам специалиста, арендодатели в России могут получать от 16 до 55 тысяч рублей в месяц за сдачу комнаты. Важно отметить, что ставка зависит от местоположения и условий проживания. Например, посуточная аренда может приносить больший доход, чем долгосрочная. В Москве, по данным Осянина, стоимость посуточной аренды составляет от 2,7 до 7 тысяч рублей в день, что на 30-35 процентов выше, чем при долгосрочной аренде. В регионах ситуация может отличаться еще сильнее.

Сдача жилья в аренду может принести вам стабильный доход без необходимости постоянного участия в процессе. Это отличная возможность для создания пассивного источника дохода, который можно использовать для дальнейших инвестиций в недвижимость или улучшения жилищных условий. Однако, одной из основных проблем для арендодателя является поиск надежных и ответственных арендаторов.

Когда жилье находится в менее привлекательном районе или имеет ограниченные условия проживания, поиск качественных жильцов может стать настоящей проблемой. Дополнительно, сдача квартиры или комнаты в аренду может привести к конфликтам с соседями, которые могут не одобрять наличие временных жильцов в доме.

Однако, существуют различные способы минимизировать риски и обеспечить более гладкое и безопасное сдачу жилья в аренду. Важно проводить тщательный отбор потенциальных арендаторов, заключать четкие договоры и поддерживать открытую коммуникацию с жильцами.

Для успешного разрешения конфликтов, связанных с арендой жилья, часто требуется вмешательство управляющей компании и полиции. Кроме того, владельцу приходится не только регулярно тратить средства на уборку и косметический ремонт квартиры, но и исполнять обязанность по уплате налогов с полученной арендной платы.

Помимо этого, эксперты риелторского рынка делятся советами о том, как сэкономить на аренде жилья. Они утверждают, что правильный выбор квартиры, предоставляемой с нужной мебелью и техникой, может значительно снизить будущие расходы. Также стоит учитывать, что жилье на первых этажах и в отдаленных районах обходится дешевле. Необходимо начинать поиск съемного жилья в январе, во время майских праздников или в первой половине лета, так как в эти периоды спрос на аренду ниже.

Важно помнить, что эффективное управление арендным жильем требует не только финансовых вложений, но и стратегического подхода к выбору объекта и времени сдачи. Соблюдение советов экспертов поможет избежать многих проблем и сэкономить значительные средства при аренде жилья.

Источник и фото - lenta.ru