В Москве бросились строить один вид жилья

Об этом «Ленте.ру» сообщили аналитики компаний «НДВ Супермаркет недвижимости» и BAZA Development.

Согласно экспертным данным, общее предложение новостроек в пределах старых границ столицы существенно сократилось. За этот период было введено 54 новых проекта — на 35% меньше по сравнению с 2024 годом. При этом доля бизнес-класса составила 55,6% от общего числа объектов, тогда как в прошлом году этот показатель равнялся 39,8%.

Отмечается, что почти 93% всех новых проектов в этом году относятся к высокобюджетному сегменту: на премиум-класс и элит-класс пришлось 14,8% и 22,2% соответственно. Эксперты связывают такую тенденцию с тем, что рынок доступного жилья более чувствителен к изменениям ключевой ставки.

«Это связано с тем, что основная часть сделок в массовом сегменте осуществляется с использованием рыночной ипотеки. В результате наблюдается сокращение числа новых строящихся объектов», — пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.

Ранее директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин объяснил резкий рост цен на жильё в 2025 году высокой стоимостью проектного финансирования.

Источник и фото - lenta.ru