Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем
Согласно отчету, с декабря 2023 года стоимость квадратного метра в Якиманке упала на 3,3 процента и составила 610,3 тысячи рублей к концу прошлого года. В Тимирязевском районе цены снизились на 0,4 процента, достигнув отметки в 284,3 тысячи рублей за квадратный метр. В Беговом районе цены за год остались на прежнем уровне, составляя 382,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Вместо снижения цен продавцы решают реагировать на уменьшение спроса, снимая объекты с продажи и ждут более благоприятного времени, отмечает руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов. В других районах Старой Москвы цены на жилье подорожали незначительно. Минимальное увеличение цен зафиксировано в районах Сокол (340,2 тысячи рублей за квадратный метр) и Марфино (291 тысяча рублей), где цены выросли на 0,2 процента. Самым сильным ростом цен на жилье стало Зябликово, где цены выросли на 1,1 процента, достигнув отметки в 234,2 рубля за квадратный метр.
Также было отмечено, что лучшим крупным российским городом для покупки вторичного жилья под сдачу в аренду стала Астрахань, где доходность владельцев жилья составляет 9,4 процента годовых, а окупаемость - 10,6 лет. На втором месте оказался Нижний Тагил с показателями 8,6 процента и 11,7 лет, а на третьем - Хабаровск с 8,4 процента и 11,9 лет.
Источник и фото - lenta.ru
